Cos'è una proposta di appaltatore?

Una proposta di appaltatore è uno schema scritto che include i termini chiave del progetto da completare dal contraente.Una proposta di appaltatore viene generalmente redatta dopo che l'appaltatore ha parlato con il cliente per valutare le sue esigenze, nonché il tempo e le risorse che l'appaltatore dovrà dedicare al progetto.Una proposta di appaltatore include generalmente informazioni come un costo o un "preventivo" e i termini di pagamento, il nome e l'indirizzo sia del contraente che del cliente, una descrizione dettagliata o un disegno del progetto e le date di inizio e completamento.

Non è raro che un individuo o un'organizzazione possa raccogliere più di una proposta di appaltatori da vari appaltatori e utilizzarli come offerte del progetto.Tuttavia, quando si confronta varie proposte, si dovrebbe prendere in considerazione se l'appaltatore abbia incluso o meno il costo dei materiali.Il cliente dovrebbe anche notare che, se del caso, responsabilità che l'appaltatore ha delineato come proprio oltre al progetto completato.Ad esempio, se il progetto è legato alla costruzione, potrebbe richiedere che il cliente o l'appaltatore ottengano determinati permessi di costruzione.La proposta del contraente dovrebbe anche notare se il contraente si assumerà o meno la responsabilità di assicurazione, garanzie e pulizia del progetto.

Se il cliente decide di accettare la proposta del contraente, potrebbe decidere di eseguire la dovuta diligenza di base prima di firmare ilcontratto o accordo finale.Gli articoli di due diligence potrebbero includere la richiesta al contraente i suoi riferimenti professionali, il numero di registrazione aziendale o il nome del vettore assicurativo del contraente, se applicabile.Poiché le controversie sui contratti di costruzione non sono rari, il cliente dovrebbe anche sentirsi libero di verificare con il proprio Best Business Bureau (BBB) per determinare se i clienti precedenti hanno presentato o meno reclami sul potenziale appaltatore.

Una proposta di contraente puòRichiedi che il cliente abbia effettuato un acconto prima di iniziare il progetto.Inoltre, non è raro che una proposta di appaltatore abbia delineato i pagamenti provvisori per vari traguardi del progetto.Tuttavia, dipende dal cliente assicurarsi che le pietre miliari siano state completate prima di pagare il contraente e riscuotere una ricevuta firmata dal contraente per qualsiasi pagamento effettuato in contanti.