Cosa fa un landman?

Un landman in genere lavora per conto di una compagnia di carburante o petrolio, svolgendo una serie di compiti importanti per raggiungere gli obiettivi della compagnia.I compiti che una persona in questa posizione è assegnata possono variare, ma in genere includono la creazione e la negoziazione di contatti, l'organizzazione di scambi, l'esecuzione della dovuta diligenza e il servizio di contatto di compagnia con il pubblico.Queste persone possono anche aiutare a garantire che un'azienda sia conforme alle leggi applicabili e alla preparazione del rapporto.L'entità di una responsabilità di un landmanico, tuttavia, può dipendere dal fatto che sia un dipendente dell'azienda, un landman indipendente o un consulente.

Nonostante il fatto che la descrizione esatta del lavoro di un landman possa variare, questo lavoro di solito si concentra susoddisfare le esigenze delle compagnie di gas e petrolifere quando si tratta di localizzare i proprietari terrieri;negoziare contratti di acquisto, locazione, commercio e vendita;ed eseguire la dovuta diligenza prima che una transazione sia completa.Questo lavoro può anche richiedere a una persona di eseguire ricerche online e nei tribunali locali per determinare la proprietà del terreno in questione.La ricerca potrebbe rivelarsi necessaria anche per localizzare i proprietari di terreni.Inoltre, una persona con questo titolo a volte avrà il compito di creare contratti e molto probabilmente avrà il compito di preparare i rapporti.

È importante notare che sebbene molti terreni lavorassero con le compagnie di gas o petrolifere, possono anche trovare lavoro in altri settori.Ad esempio, se un'azienda usa il vento per la generazione di energia, potrebbe anche aver bisogno dei servizi dei terreni.In tali casi, queste persone possono avere il compito di trovare luoghi adeguati per le turbine e quindi determinare chi possiede la terra che la società desidera utilizzare.Una persona con questo titolo può anche funzionare per negoziare il leasing o l'acquisto della terra in questione.Come per i terreni che lavorano per le compagnie di gas e petrolifere, questi tipi di terreni possono anche svolgere molti altri compiti, tra cui la ricerca di difetti nel terreno e la generazione di rapporti.

Un individuo che lavora come Landman può farlo come dipendente, ma molti fanno altri tipi di accordi di lavoro.Un individuo che svolge questo lavoro come dipendente viene spesso definito un landman dell'azienda mentre una persona che lavora sulla base di un contratto viene spesso chiamata landman indipendente.Coloro che lavorano in base ai contratti e si concentrano sul lato della due diligence delle cose sono spesso definiti consulenti.Indipendentemente dall'accordo di lavoro, le mansioni lavorative in genere sono le stesse.