Quali sono i migliori consigli per la vendita di terreni?

Alcune tecniche di vendita di successo per la vendita di terreni includono la preparazione di tutte le informazioni sulla terra e la documentazione in anticipo, la ricerca di possibili usi per la terra e la pubblicità vicino a casa prima di lanciare una campagna di marketing di vasta portata.La vendita di terreni in genere prevede la vendita di un pezzo immobiliare che non ha una casa o un altro tipo di edificio, quindi sapere per cosa gli acquirenti vogliono acquistare il terreno sarà utile per venderlo.

La vendita di una trama vuota di terra può essere difficile perché manca di alcune caratteristiche e servizi che aiutano a vendere una proprietà più sviluppata.Una delle prime cose che un venditore terrestre dovrebbe fare è raccogliere tutti i documenti che hanno sulla proprietà.I documenti di proprietà includono l'indagine, il titolo o l'atto più recenti.Ciò include il filmato quadrato o la superficie del lotto, la forma del lotto e tutto ciò che si trova sul terreno.Mentre il terreno potrebbe non avere un vero edificio, il terreno può avere altri punti di forza per la vendita della terra, come un lago, uno stagno, un sistema di fognatura, alberi, un paesaggio, un fienile o altri punti di forza.Il venditore dovrebbe ricercare a fondo qualsiasi opzione di suddivisione in zone che la proprietà potrebbe avere.

Sia che si tratti di un pezzo di terra in una zona rurale o di una in un ambiente urbano, il venditore dovrebbe parlare con i vicini circostanti sull'acquisto della proprietà prima di metterlo in vendita.Se in realtà, il venditore di terreno può vendere la terra a uno dei vicini, lo allevia dal dover mettere insieme un piano di marketing per promuovere la vendita della terra e possibilmente pagare una commissione per gli agenti immobiliari.

La vendita di terreni lo fanon limitare il venditore alle persone che vivono già nelle immediate vicinanze.Ciò significa che un piano di marketing dovrebbe includere tecniche che raggiungono le persone fuori dall'area immediata.Ad esempio, se il terreno è in Florida, un residente del Massachusetts può essere interessato ad acquistare il terreno in modo che possano costruire una casa per le vacanze o di pensionamento in un secondo momento.Alcune delle migliori opzioni di promozione e marketing quando si tratta di vendere terreni, quindi tendono ad essere su Internet e in pubblicazioni di stampa che hanno una portata oltre l'area immediata.