Che cos'è una detrazione degli interessi ipotecari per la casa?
Una detrazione degli interessi ipotecari per la casa consente alle persone che hanno un mutuo su una prima o seconda casa per detrarre gli interessi pagati su quell'ipoteca dalle loro imposte sul reddito.Non è un credito d'imposta rimborsabile, ma ha la capacità di ridurre la responsabilità dell'imposta sul reddito per un individuo.Questa è una detrazione particolarmente comune negli Stati Uniti, poiché molte case si qualificano per la detrazione.Una detrazione degli interessi ipotecari per la casa riduce l'importo del reddito imponibile che un contribuente deve dichiarare.
Quando una persona elimina un prestito ipotecario domestico, esiste un tasso di interesse associato a tale mutuo.Lo scopo di una detrazione degli interessi ipotecari per la casa è promuovere la proprietà della casa, che a sua volta può aiutare l'economia a girare le case e stimolando miglioramenti immobiliari.Il tasso di interesse associato a tale mutuo si traduce in una quantità reale di denaro.Mentre molti ritengono che i soldi si perdano, coloro che dettagliano le loro detrazioni sulle loro dichiarazioni dei redditi possono scoprire di poter risparmiare in modo significativo sfruttando una detrazione degli interessi ipotecari domestici.
Per sfruttare una detrazione degli interessi ipotecari domestici, il proprietario della casaDeve avere un debito garantito in una casa qualificata.Il debito garantito significa che la casa viene utilizzata come garanzia e potrebbe soddisfare il debito in caso di inadempienza del prestito.Una casa qualificata è una casa che è una prima o una seconda casa e non viene utilizzata come proprietà che genera reddito.Ci sono alcune eccezioni a questa regola.Ad esempio, è possibile affittare una parte di una casa fintanto che è ancora una residenza primaria. La qualifica per una detrazione degli interessi ipotecari della casa dipende anche da quanto debito ha un contribuente e da quanto vale il mutuo.In generale, i mutui statunitensi eliminati il 13 ottobre 1987 si sono qualificati, che si chiama debito nonno.I mutui eliminati dopo quella data si qualificano per la detrazione se il mutuo e qualsiasi debito nonno totale totale meno di $ 1 milione di dollari USA (USD) o $ 500.000 USD per coloro che sono sposati ma che si presentano separatamente.Altre disposizioni possono anche applicare che qualificano o impediscono l'utilizzo della detrazione. La detrazione degli interessi dei mutui per la casa può anche applicarsi a qualsiasi pagamento del premio per l'assicurazione dei mutui che un proprietario di casa deve effettuare in relazione al mutuo su una prima o seconda casa.Per prendere questa detrazione, il contratto assicurativo deve essere stato emesso dopo l'anno 2006. L'anno in cui è possibile richiedere i premi può dipendere dall'anno in cui sono stati pagati o dall'anno in cui si applicano le prestazioni in caso di pagamento anticipato.Ad esempio, se un proprietario di abitazione paga l'assicurazione ipotecaria a luglio per l'intero anno, la metà del pagamento del premio potrebbe essere detratto nell'anno in corso e la metà potrebbe essere detratta nel prossimo anno.