Cos'è un progetto di investimento?

Un progetto di investimento è un'allocazione di risorse con l'aspettativa di un rendimento redditizio sull'allocazione in futuro.Il ritorno è in genere previsto per più di un anno in futuro.Un'allocazione di risorse che produce rendimenti a beneficio dell'anno in corso sono semplicemente spese per le spese operative.Uno degli elementi di base di un progetto di investimento è il fatto che l'investimento è legato a lungo termine, piuttosto che a breve termine.

Quando una persona ha risorse in eccesso, come il denaro, in genere vuole fare qualcosaCon quelle risorse in modo che possano essere il più utili possibile per lui.Idealmente, la maggior parte delle persone in eccesso dovrebbe essere correttamente utilizzata per generare il maggior numero di vantaggi.Ad esempio, se una persona ha una casa per le vacanze che può affittare durante le settimane in cui non la usa, sarebbe spesso una migliore allocazione di risorse in eccesso che lasciare che la casa si svuotasse.L'affitto della casa genera denaro, o un ritorno sull'investimento effettuato nella proprietà, che va oltre il godimento dei proprietari quando è lì.

Gli investitori non devono necessariamente scegliere l'uso per le risorse in eccesso che generano il rendimento più alto.Alcuni investitori hanno priorità diverse e potrebbero aver bisogno delle loro risorse in eccesso per essere immediatamente accessibili, ad esempio, piuttosto che generare più denaro.Un progetto di investimento, tuttavia, è un'opzione per allocare le risorse in eccesso a lungo termine, con l'aspettativa che l'investimento rimarrà con il progetto fino a raggiungere una fase stabile che genera il reddito e può rimborsare gli investitori.

Questi tipi diI progetti sono valutati in base alla fattibilità.Un progetto di investimento praticabile offrirà un tasso di interesse interessante che rende il prestito del denaro utile per l'investitore e gli interessi di ritorno e il preside all'investitore in modo tempestivo.L'idoneità di un progetto dipenderà spesso dalla sua capacità di generare costantemente flussi di cassa positivi per soddisfare questi obblighi.

In alcuni casi, il rendimento di un'allocazione delle risorse a un progetto di investimento è in benefici, piuttosto che in denaro.Ad esempio, un normale progetto di investimento è un investimento nel settore immobiliare.La proprietà viene valutata in base agli affitti che può generare e il ritorno sull'investimento è previsto sotto forma di denaro.Un investimento nell'istruzione o nella formazione di persone, al contrario, produce un vantaggio, piuttosto che un ritorno diretto della liquidità.Questo tipo di progetto di investimento nelle risorse umane è progettato per avere diversi tipi di rendimenti che affrontano gli investitori non monetari e obiettivi.